売地 熊谷市 上之 (熊谷駅) 住宅用地

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価格 650万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩44分
所在地 埼玉県熊谷市上之
土地面積 公簿 499.00㎡ 坪数 150.94坪 坪単価 4.31万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市上之
    物件種目 売地
    価格 650万円 坪単価 4.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ■別途諸経費．．．・農地転用及び開発申請費用・排水施設使用料・農転除外決済金・給水管取出し・最終枡設置工事費用
    　■　法　令．．．．．．農地法

    第５条、都市計画法第３４条１２号開発許可要す
    ■　備　考．．．．．．・開発許可、農地転用申請は当社指定の土地家屋調査士　
    ・確定測量前のため測量結果により、面積に変更が生じる場合があります。
    ■　その他．．．．．．・造成内容（盛り土・境界ブロック）　　　　　　　　
    ・西側市道道路拡幅工事令和７年３月末完工予定　　　　　　　　
    ・埋蔵文化財　隣接地
    土地面積 公簿 499.00㎡ 坪数 150.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6979912297
    情報公開日 2023/08/27 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    港和住宅(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１８－２２　
    TEL：
    048-711-6477
    FAX：
    048-711-6498
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３０３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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