売戸建住宅 川口市 大字伊刈 (東浦和駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩27分
所在地 埼玉県川口市大字伊刈
築年月 2002年4月(築22年1ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 102.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シューズクローク
  • 窓のある明るいキッチン
  • １坪バス
  • 手すりのある階段
  • 各居室に収納がございます
  • ２階廊下にも収納
  • 南側６ｍの公道に面した立地

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
    所在地 埼玉県川口市大字伊刈
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    芝東第４土地区画整理事業１１８街区２画地区域（施工中／仮換地指定済）
    従前地登記簿面積　８０６㎡のうち６１４

    ６０分の１０２４３
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･5.5　LDK 14.6） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 102.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年4月(築22年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　給湯器　　トイレ、給湯器、ガスコンロ、換気扇、新品交換
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根　　外壁屋根塗装予定
    ■その他：2024年04月　　白アり防除工事、浄化槽から本下水工事可能
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981891514
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    港和住宅(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１８－２２　
    TEL：
    048-711-6477
    FAX：
    048-711-6498
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３０３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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